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¿Puedo comprar una propiedad en EE.UU. si vivo fuera del país?

Algunos extranjeros no residentes han optado por comprar una casa en Estados Unidos. El pago más solicitado es en efectivo.

Comprar una casa es un paso que requiere de un análisis profundo. No solo se trata del lugar donde se va a vivir, sino del monto y los años que se van a invertir. CNN publicó un video en el que se enlistan los detalles que el potencial comprador extranjero debe de conocer.

Según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (National Association of Realtors), entre abril de 2019 y marzo de 2020, extranjeros adquirieron un volumen casas en Estados Unidos por un valor de $74 mil millones, se cita en el audiovisual. El 61% eran personas que tenían residencia reciente en ese país. Siendo Texas, Nueva York, California, Florida y New Yersey los cinco primeros estados más preferidos.

CNN refiere que las condiciones de compra difieren entre aquellos que no son estadounidenses y viven permanentemente fuera del país y los residentes recientes (o titulares de visa).

De estos dos grupos, el segundo tiene más facilidades para comprar una residencia debido a que es más fácil para los bancos adquirir información sobre sus finanzas. Sin embargo, resalta CNN, hay extranjeros fuera de EE.UU. comprando casas, principalmente de China, Colombia, México e India.

Entonces ¿Puedo comprar una casa en Estados Unidos si vivo fuera?

De acuerdo a la publicación, si bien no existe una ley que prohíba a los extranjeros comprar casas en EE.UU. sí hay prohibiciones relacionadas a la seguridad nacional que pueden variar según el estado.

Conociendo de antemano estas normas, sí se puede comprar un condominio, pero con ciertas limitaciones, afirma el medio estadounidense.

Fuente: El Universo

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