El Municipio de Guayaquil lidera la planificación y ejecución de proyectos en la nueva Zona de Desarrollo Estratégico de Guayaquil (ZODEG), un sector clave para el desarrollo comercial, económico e inmobiliario del cantón.
La importancia de esta zona radica en la presencia del Puerto de Aguas Profundas de Posorja, que fortalece el comercio marítimo, y en la futura construcción del Nuevo Aeropuerto Internacional, que mejorará la conectividad y generará nuevas oportunidades de inversión. Debido a esta combinación de obras, se proyecta que la expansión de la urbe se dirija hacia el oeste de la ciudad.
Con una población de 164.910 habitantes, similar a la de ciudades como Milagro, Daule, Ibarra o Riobamba, esta zona abarca 1481 km2. Incluye 42 urbanizaciones en Vía a la Costa, Chongón (perteneciente a la parroquia Tarqui) y otros 35 centros poblados de las parroquias rurales Juan Gómez Rendón (Progreso), El Morro y Posorja.
Ante este panorama, el Municipio impulsa una planificación que garantice un crecimiento integral ordenado, priorizando proyectos de movilidad, conectividad y servicios básicos.
Movilidad y conectividad
El alcalde Aquiles Álvarez anunció en su último enlace radial el desarrollo de estudios por parte de la Autoridad Aeroportuaria para la construcción de una gran malla vial, compuesta por calles principales y secundarias que mejorarán el tránsito y evitarán la saturación de la Vía a la Costa, donde actualmente circulan aproximadamente 60.000 vehículos diarios.
“Para no crecer en desorden, no tener solo dos carriles en Vía a la Costa, tienes que desarrollar una ciudad. Y esa malla vial tiene que ser desarrollada técnicamente, socializándola con toda la gente de la zona. Y en eso estamos trabajando”, indicó el alcalde.
Como parte de esta planificación, ya se concluyeron dos importantes vías en Chongón: la Nueva Vía Alterna de Ingreso y la Primera Vía Interna de Interconexión, mientras una segunda vía interna sigue en construcción.
En línea con recomendaciones internacionales de priorizar al peatón, las nuevas vías incluyen ciclovías y está previsto que, para finales de mayo, se completen dos pasos peatonales sobre la Vía a la costa, incluyendo sus áreas de circulación exterior.
Además, se planifica la construcción de tres soluciones vehiculares a lo largo de esta arteria, actualmente en fase de estudios de factibilidad y diseño.
Servicios básicos
En Chongón avanza la construcción de una segunda fase de la planta de tratamiento de aguas servidas y la repotenciación de la existente. Paralelamente, se planifican las siguientes obras:
- Estudios definitivos para redes de aguas servidas, aguas lluvias, agua potable, y vías con aceras y bordillos en los sectores Colibrí (Chongón), Eloy Alfaro, Nueva Esperanza, Sara Patricia y Las Américas.
- Construcción de reservorios de agua potable a lo largo de la Vía a la Costa.
- Estudios para un nuevo acueducto y la edificación de un reservorio, desde Bellavista hasta Chongón.
- Estudio para descongestionar el inicio de Vía a la Costa para resolver el tráfico que se forma a la altura de la Universidad del Pacífico con la Perimetral.
La planificación de esta zona estratégica es liderada por el Municipio de Guayaquil junto con la Autoridad Aeroportuaria de Guayaquil, la Dirección de Urbanismo, la Dirección de Obras Públicas y la Agencia de Tránsito y Movilidad.
Es importante destacar que este trabajo considera la preservación de la biodiversidad y el equilibrio ambiental, fundamentándose en el Plan de Desarrollo del Ordenamiento Territorial (PDOT) y el Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS) 2023-2027, aprobados en noviembre de 2024. Estos instrumentos garantizan una gestión territorial integral orientada hacia un desarrollo sostenible.
Para garantizar precisión en la planificación, se utilizan herramientas tecnológicas como el Sistema de Información Geográfica (SIG), que permite monitorear y proyectar el crecimiento urbano.
Con estas acciones, el Municipio de Guayaquil reafirma su compromiso con un desarrollo ordenado y sostenible, integrando movilidad, servicios básicos y urbanismo en esta nueva área estratégica.
